Le marché
La nouvelle décennie rennaise
– Le centre-ville : 1er pôle commercial Breton qui bénéficie d’investissements conséquents, plus de 2.4 Milliard d’€ avec une 2ème ligne de métro, un Centre des congrès, EuroRennes permettant au cœur de la Métropole de déployer sa puissance à travers de nouveaux lieux d’intensité urbaine. L’implantation de nouvelles enseignes comme Sostrene Grene, Sœur, Jimmy Fairly, et l’arrivée prochaine de Nespresso et d’Uniqlo attestent de cette vitalité.
– Les pôles majeurs : Après les modernisations ambitieuses du Centre Alma, du Leclerc St Grégoire, du Leclerc Cleunay et de Grand Quartier, le pôle commercial de Carrefour Cesson Rigourdière entame sa transformation. Le pôle Rive Ouest sur Pacé avec ses deux locomotives commerciales Cora et Ikéa présente un fort potentiel de développement : un centre commercial à ciel ouvert de 27 000 m² de surface de vente, porté par le groupement Compagnie de Phalsbourg – Blot, verra le jour en 2019.
– Les centralités de proximité : En réponse aux besoins des nouveaux habitants et des actifs, puis dans la perspective de la 2ème ligne de métro, la structuration commerciale s’opère sur les quartiers : Le Gast, la Courrouze, Baud Chardonnet, le Blosne, Via Silva
Les chiffres-clés du commerce
- 5 400 commerces
- 8 000 nouveaux habitants par an
- 700 000 habitants sur le bassin de vie
- pourvoir d’achat : >10% à la moyenne nationale
La sucess story
Céline et Sébastien, facilitateurs de projets, créateurs de concepts
Originaire de la ville, Céline et Sébastien Meslin ont largement contribué à la réussite du commerce à Rennes. Tout débute il y a 15 ans par l’implantation de l’enseigne Maje, rue Chateaurenault, derrière l’Hôtel de Ville. Une réussite qui va en amener d’autres, dans la même rue, avec les magasins : Sandro, Kookai, The Kooples, Claudie Pierlot er Karl Marc John.
En parallèle, ils ouvrent un hôtel 3 étoiles rue de Nemours, puis projettent de faire la même chose rue du Maréchal Joffre. Mais devant la complexité de la rénovation du bâtiment, le projet évolue pour devenir le Balthazar. Un hôtel 5 étoiles associé à des enseignes comme M Gallery by Sofitel et Nuxe Spa. Il est aujourd’hui reconnu dans les 25 meilleurs hôtels de France par Tripadvisor.
Recentrés à présent sur ce créneau de l’hôtellerie, Céline et Sébastien Meslin gardent la même philosophie : « trouver des lieux atypiques pour créer des histoires », et des concepts. Une voie que ces amoureux de patrimoine savent difficile mais qui leur réussi.
La business story
Charles Compagnon – Restaurant le Carré & président du Carré rennais
- Propriétaire du restaurant Le Carré
- Un métier de passion, d’échanges
- Président de l’association des commerçants du centre-ville
- « Le Carré Rennais »
- Objectifs : Animer le centre-ville et fédérer les commerçants
- Philosophie : Mettre de l’intelligence et de la passion dans tout ce que l’on fait
- Ambition : Faire du centre-ville de Rennes le 1er centre-ville de France
Emilie Dapolo – Fondatrice de Milome
- Emilie DAPOLO était make-up artist et a décidé de suivre la voie de son père qui possédait déjà une enseigne qui vendait des meubles
- Concept de MILOME : vendre au client sans passer par des intermédiaires, assurer un circuit court fabricant-client
- 14 000 références de meubles
- Aujourd’hui, elle travaille avec des fabricants Européens mais aussi des Français et un breton !
- Pour elle, Rennes c’est le « bourg » du Business
Le lieu phare
Le centre-ville
Des acteurs forts ont ainsi choisi de se développer et de conforter leur position dans le centre-ville de Rennes : Zara qui a quasi doublé sa surface de vente (+ 1 310 m²) et Les Galeries Lafayette ont engagé une extension (+ 1 080 m² soit 8 100 m² de surface de vente).
Des enseignes nationales nouvelles ont ainsi ouvert en centre-ville de Rennes : Rougié & Plé installée dans l’ancien centre d’information sur l’urbanisme rue le Bastard, créant ainsi un nouvel espace de vente de 650 m² en cœur de ville. Tout comme Sostrene Grene, Jott, Bensimon collection, Jimmy Fairly, la Fée Maraboutée, Lee, Jaqk, Avril, Sœur, B Chef, Doré Doré,etc…
De nouveaux concepts innovants ont éclos à Rennes : Agent Paper, Roadside, Atelier Coqlicot… garants de la singularité du centre-ville et promis à de belles perspectives nationales. Au-delà des projets majeurs qui vont modifier la physionomie de l’hypercentre et générer une dynamique nouvelle favorable au commerce, de multiples opportunités d’implantation vont émerger et inscrire le centre-ville dans une Nouvelle Décennie.
Les formations
Rennes business school – master commerce international Voir le détail de la formation
IGR-IAE Rennes I – master marketing et vente, parcours franchise et commerce Dispensé en alternance et en anglais dont la chaire est dirigée par Mme PERRIGOT. Voir le détail de la formation
En savoir +
Retrouver l’étude de l’AUDIAR sur le commerce dans le pays de Rennes: télécharger
