Le coworking est en plein essor. Si l’engouement pour ce nouveau mode d’organisation du travail ne date pas d’hier, la crise sanitaire a dopé l’intérêt pour les bureaux partagés et vu l’arrivée de nouveaux profils de coworkers. Aux indépendants et entrepreneurs initiaux, toujours présents, se sont ajoutés les salariés qui ont pris goût au travail hors-les-murs de l’entreprise mais qui ne veulent pas, pour autant, travailler exclusivement à domicile. Les entreprises y voient une flexibilité idéale pour répondre aux besoins et envies de leurs collaborateurs, et pour réduire leurs coûts. Et les sociétés basées à Paris ou dans les grandes métropoles y voient l’opportunité de chasser en territoire rennais sans pour autant demander à les futurs talents de déménager.
Le coworking s’est fait sa place dans la capitale bretonne et de nombreux espaces proposent leurs services partout sur la métropole. Chaque jour un nouveau lieu hybride ouvre ses portes. La preuve avec de nouveaux lieux à découvrir.
La Ruche, pour entreprendre autrement
La Ruche, bien plus qu’un espace de coworking ? « Bien sûr», répond sans hésiter Corentin Keromen, animateur et coordinateur du lieu. « Ici se retrouvent des entrepreneurs, des porteurs de projet, des chercheurs, des étudiants, des télétravailleurs qui cherchent à apporter des réponses innovantes aux enjeux sociaux et écologiques », explique-t-il. Ils forment « une communauté » qui échange des ressources, s’entraide, bénéficie d’animations fédératrices. Le bâtiment de 700 m² offre des espaces de travail en open space ou bureaux fermés, des salles de réunion, un incubateur destiné aux porteurs de projets à impact social et/ou environnemental et aux publics sous-représentés dans l’entrepreneuriat, un tiers-lieu ouvert à tous. Vous l’aurez compris, La Ruche est un espace qui bourdonne. Installée dans le quartier de La Poterie, facilement accessible en voiture ou en métro, La Ruche se trouve à « 15 minutes en vélo de sa future implantation, à Chantepie », annonce l’animateur. Là, en 2024, elle essaimera pour devenir un « village de l’impact » avec bureaux, crèche, hôtel, restaurant…
- La Ruche, 19 rue Louis Kérautret Botmel, Rennes.
Hiptown, le coworking à faible impact
Après Marseille, Lyon, Lille, Bordeaux et Paris, Hiptown s’installe à Rennes, séduite par « une terre d’innovation et une métropole entreprenante », explique Ludovic Célérier, son CEO. La startup a choisi de s’implanter au coeur du quartier EuroRennes, « une adresse pratique au-dessus de la gare, parfaite pour rayonner en Bretagne et à Paris et proche des transports en commun », poursuit le dirigeant. Hiptown s’est fait un nom parmi les acteurs du coworking grâce à des prix abordables, des bureaux et des contrats flexibles sans engagement, des services de qualité et une démarche responsable. À Rennes, la startup vient de poser ses cartons, son enthousiasme et son savoir-faire dans une tour Identity 2 neuve et intelligente, où elle a aménagé des locaux écoresponsables. Car une de ses particularités est de réduire autant que possible l’empreinte carbone de ses espaces. Mobilier de seconde main, matériaux écoresponsables, incitation aux écogestes sont quelques-uns des leviers utilisés pour proposer des lieux à faible impact environnemental.
- Hiptown, Immeuble Identity 2, 5 rue de Châtillon, Rennes . Bon à savoir : l’adhésion à Hiptown Rennes donne accès, en nomade, à l’ensemble de ses sites nationaux. L’enseigne a prévu d’ouvrir en 2023 un deuxième site à Cesson-Sévigné.
Bee Cowork, le conseil en plus
Bee Cowork a choisi Saint-Grégoire pour ouvrir son espace de travail partagé, « une offre pertinente à plusieurs titres », estime Thidara Hallier, responsable du site. « Rennes étant déja bien pourvu en espaces de coworking, notre installation à Saint-Grégoire, commune limitrophe où l’offre n’existait pas, a semblé évidente. Et puis nos adhérents accèdent facilement et rapidement à notre site, en bordure de rocade. » Hébergé au coeur du centre d’affaires Alphasis, Bee Cowork propose tous les services d’un espace partagé. Avec, en prime, la possibilité d’échanger avec un des collaborateurs du cabinet d’expertise-comptable, conseil et audit FITECO, installé dans le même bâtiment. « Les échanges informels autour d’un café ou dans la cuisine commune permettent aux coworkers de butiner les conseils de ces experts en entrepreneuriat pour la conduite de leurs projets, la gestion et le développement de leur entreprise », poursuit Thidara.
- Bee Cowork, Espace Performance III – Centre d’affaires Alphasis – Bâtiment T, Saint-Grégoire.
La Newsroom, le coworking convivial
Animations, afterwork, discussions font partie du quotidien des adhérents de La Newsroom. Le pionnier rennais du coworking cultive ce qui a fait -et fait toujours- son succès : la bienveillance, l’échange, la collaboration, la convivialité. Un signe ne trompe pas : « 80 % de nos coworkers sont là depuis nos débuts » explique Pierre Giboire, son créateur. L’entrepreneur rennais a ouvert en juin 2021 ce 3ème espace La Newsroom au coeur du quartier d’affaires EuroRennes, qui surplombe la gare LGV. « On sort du bureau et 1h25 plus tard, on est à Paris », apprécie-t-il. Comme les adhérents, « dont beaucoup sont collaborateurs ou dirigeants d’entreprises extérieures à Rennes. » Dans les locaux de La Newsroom, architectes, webdesigners, pigistes, community managers, professionnels de l’immobilier ou gestionnaires de patrimoine se côtoient, « un mélange des genres qui fait la richesse du modèle » conclut le dirigeant.
- La Newsroom, Immeuble Identity 1, 9A rue de Châtillon, Rennes.
WorkNot, pour télétravailler en toute confidentialité
Au coeur de Rennes, la Chambre des notaires d’Ille-et-Vilaine ouvre en avril 2022 un espace de coworking pour ses collaborateurs, et pour toutes les professions libérales intéressées. Proche de la cité judiciaire, WorkNot cible notamment les juristes en déplacement dont certains investissent les cafés du quartier entre deux audiences, réunions ou rencontres, faute d’endroit où se poser. « Nous leur permettons de travailler 1 heure ou 1 journée, en toute confidentialité, dans des bureaux fermés ou des salles de réunion, tout en profitant de la convivialité d’un espace de détente commun », explique Thidara Hallier, directrice de La Station Co qui gère WorkNot. Situé non loin de la gare LGV, l’espace de coworking est accessible par les transports en commun et proche du parking Arsenal. « Avec ce concept unique à Rennes, nous répondons à une très forte demande » se réjouit Thidara.
- WorkNot, 2 mail Anne-Catherine, Rennes.
Bureaux & Co, l’offre multiservices (ouverture prochaine)
« Notre credo ? Simplifier la vie de nos résidents », affirme Hicham En Nakhla, responsable de la stratégie digitale du groupe. Le futur espace de bureaux flexibles et coworking de Bureaux & Co, dont l’ouverture est prévue à la fin du 1er semestre 2022, proposera ainsi à ses utilisateurs 2687 m² de locaux à la décoration faisant la part belle au design et au bien-être, un service de conciergerie, une salle de sport équipée. Le tout dans un magnifique bâtiment inspiré des fabriques de biscuits, certifié BREEAM-Very Good (certification internationale d’évaluation environnementale des bâtiments). « Evénements, expositions, cocktails seront régulièrement organisés pour que les gens se rencontrent, qu’ils soient adhérents ou non », poursuit Hicham En Nakhla. Bureaux & Co a choisi de s’installer à Cesson-Sévigné, « un bassin dynamique et stratégique en périphérie rennaise, facilement accessible », explique Hicham. Un emplacement privilégié dans un ensemble architectural à l’identité forte, avec, en prime, une vue sur le parc de la Monniais.
- Bureaux & co, 2 Rue des Buttes, Cesson-Sévigné.
Le POD, un espace centré sur le bien-être au travail
Le groupe immobilier Giboire lance son activité dédiée au coworking avec une nouvelle marque : Le POD. Une offre qui s’articule autour de la qualité de vie au travail. Pour répondre à cet enjeu de société, Le POD mise sur des bureaux spacieux, des aménagements et une décoration apaisante, avec de nombreux espaces de convivialité (bar, cafétaria, salons, rooftop, espace sieste, terrasse…) ainsi que des espaces dédiés à l’événementiel d’entreprise. Mais pas seulement : le groupe Giboire prévoit également la mise à disposition d’une gamme de services facilitant la vie au travail du coworker avec la présence de coachs sport et bien-être. Ces derniers proposeront chaque jour des cours et ateliers collectifs ou individuels tels que du yoga, pilates, cross-fit, renforcement musculaire, méditation, stretching, relaxation, sophrologie…
LE POD Rennes a ouvert ses portes en septembre 2022 au sein de l’immeuble Identity 3. Un immeuble flambant neuf, certifié HQE, situé au pied de la gare de Rennes. Sur 1200 m² et 3 niveaux, LE POD entend bien marier tous les éléments attractifs du coworking : emplacement stratégique, exposition et lumière, larges espaces, jardins ou terrasse, offres diversifiées allant du simple poste de travail, aux bureaux partagés, privatifs ou aux bureaux opérés permettant d’ajuster l’espace aux besoins des entreprises.
- Le POD, Immeuble Identity 3, 7, rue de Châtillon 35000 Rennes.
Localhost by 1cubatech, pour les professionnels de la tech
Localhost by 1cubaTech est un espace de coworking flexible à Cesson-Sévigné (près de Rennes) doté d’une salle de réunion, de 12 espaces bureaux en flex-office, d’un Fab Lab avec imprimante 3D, d’un grand bureau privatif de 15 mètres carrés et d’un parking gratuit. Des espaces réservables à la journée, à la semaine ou au mois sans engagement. LocalHost est un lieu dédié aux professions libérales : les freelances, startups ou acteurs du numérique y sont les bienvenues, le tout dans un esprit tech !
- LocalHost by 1cubatech, 3D Rue de Paris, 2e étage, 35510 Cesson-Sévigné.
Régus Rennes 3 Soleils et Cesson, la force d’un réseau mondial
Fort de 140 centres implantés dans toute la France, le réseau Regus, pionnier du travail flexible, a ouvert deux centres à Rennes : l’un aux 3 Soleils quartier Colombier, l’autre à Cesson-Sévigné, dans le quartier Via Silva. Une bonne opportunité pour les coworkers de démarrer à Rennes puis de se développer dans l’un des centres du monde entier du groupe IWG.
Le centre Regus 3 Soleils à Rennes vous accueille en face du métro et proche de la gare, emplacement très prisé au cœur de Rennes et proche de nombreux commerces et lieux culturels. Le centre Regus Cesson propose quant à lui des locaux design et modernes à Cesson-Sévigné, au cœur de la Silicon Valley rennaise, dans le quartier d’affaires dynamique de Via Silva, desservi depuis fin 2022 par la ligne B du métro.
- Regus Rennes 3 Soleils, 20 Rue d’Isly Immeuble 3 Soleils, 35000 Rennes.
- Regus Rennes Cesson, 2 rue Claude Chappe, 35 510 Cesson-Sevigné.
- Contact : Ambre Guillouët-Obadia – Ambre.Guillouet-Obadia@iwgplc.com – Tél : 06.72.00.79.45.
Pour en savoir plus sur l’offre globale en matière de coworking à Rennes, rendez-vous sur notre page coworking.
(Article rédigé par Béatrice Ercksen & Priscilla Goût).
