Ouvert sur le quartier et ses habitants, Le Quadri accueille quelques 200 « Quadri’Acteurs » issus de 26 structures oeuvrant dans des secteurs d’activités variés en lien avec l’ESS : emploi et insertion, formation, transition énergétique, innovation sociale, transport coopératif… Une belle pierre à l’édifice de l’ESS en Ille-et-Vilaine : en 2018, l’Economie Sociale et Solidaire représentait 12,4% de l’emploi brétilien soit 47 400 salariés et 4 300 organisations.
La coopération comme fer de lance
Mettre en œuvre ce projet, dont le fonctionnement a été imaginé dans une logique de partage, n’a semble-t-il pas été une mince affaire. Imaginé en 2014, le bâtiment voit sa première pierre posée en 2018 au 47 avenue des Pays-Bas. Cela grâce au concours de quatre principaux acteurs : RESO Solidaire (maîtrise d’usage), Coop de Construction (maîtrise d’ouvrage), l’Atelier du CANAL (architecte) et Territoires (structure d’investissement), avec le soutien de Rennes Métropole et la Ville de Rennes. Pour Jean Badaroux, Président de Territoires & Perspectives, qui gère la SCI Le Quadri, le projet « est exemple d’une démarche de co-construction entre promoteur, architecte, investisseurs et usagers, dans une logique de solidarité […] et au profit de tout le quartier ».
L’usage et l’aménagement des espaces communs ont été pensés de façon collaborative par les usagers et les entreprises locataires du bâtiment. Objectif : mettre en commun les ressources et les fonctionnalités (salles de réunion, locaux informatique, archives, etc.) tout en privilégiant les démarches groupées et en mutualisant l’utilisation du matériel (commande de fournitures, photocopieurs, etc.) et des locaux. Les entreprises hébergées règlent un loyer de 117 €/mois hors taxes à la société d’économie mixte Territoires, propriétaire du Quadri.
Qui sont les Quadri’Acteurs ?
Une trentaine de Quadri’acteurs y sont installés et regroupés autour de diverses thématiques (entrepreneuriat, innovation sociale, habitat et énergie, formation, insertion, santé, transports, etc.) : Trocabi, PIMMS, RÉSO solidaire, Atout Clauses, l’UFCV Bretagne, Tribord, Start’air, Adis Interim, la CRESS Bretagne (Chambre régionale de l’ESS), TAg35, Enercoop Bretagne, l’OEB (Observatoire de l’Environnement en Bretagne), Coorace Bretagne, la scop EISENIA (formation), la librairie coopérative L’Établi des mots, Scarabée Biocoop, SAMS APF 35, La Grenouille à grande bouche, Symetri, le Réseau Louis Guilloux, la DLA du Pays de Rennes, la FAS Bretagne (Fédération des Acteurs de la Solidarité), Kodiko, Dorémi, la Coopérative Le CRIC (Coopérative Régionale d’Education à l’Entrepreneuriat Collectif), ainsi que la pépinière d’entreprises de Rennes Métropole gérée par Citédia et le centre d’affaires de quartier du Blosne. Tous deux sont répartis sur un plateau de 1 350 m² dont 670 m² de surface locative répartie en 31 bureaux et remplie à 90 % aujourd’hui.
Cette pépinière viendra enrichir l’offre de Rennes Métropole. Le choix s’est porté sur une structure généraliste afin d’être mieux d’adapté aux besoins de créations d’activités du Blosne et de ses habitants, notamment les personnes bénéficiaires de minima sociaux porteuses d’un projet entrepreneurial. La pépinière occupe le 3e étage et son équipe travaille en collaboration avec Tag35, incubateur dédié à l’ESS hébergé au 4e étage du bâtiment. Les activités qui y sont accueillies sur la pépinière sont déjà variées : community management, webmarketing, jeu vidéo, éco-conception, médiation, consulting en énergies renouvelables…
Deux bâtiment totem, pour donner un nouveau souffle au Blosne
Côté architecture, Le Quadri se veut tout aussi ouvert : une esthétique contemporaine et élégante ; un rayonnement sur le quartier via ses commerces et son restaurant ; une ambition environnementale avec ses capteurs photovoltaïques sur le toit, des brise-soleil en façade pour en faire un bâtiment basse-consommation, des matériaux sains, une mutualisation des équipements (ascenseur, bureaux, salles de réunion et de détente, véhicules partagés…).
250 personnes travaillent déjà au Quadri, pensé comme un village ouvert sur le quartier et aux Rennais. En témoigne la fresque géante entièrement réalisée au pinceau par l’artiste ALI (Arthur-Louis Ignoré) sur toute la hauteur de la cage d’escalier. Une œuvre qui a inspiré la typographie du Quadri, la quadr’Ali, réalisée par Richard Louvet de Atelier Wunderbar .
L’accessibilité est aussi le point fort du Quadri, situé face à la station de métro Le Triangle. Aussi, avec le nouveau Conservatoire de Rennes à 10 minutes à pied, à proximité de la place Jean-Normand, la rénovation du Blosne est bien en marche.
- Le Quadri, 47 avenue des Pays Bas, 352000 Rennes. Ouvert de 9h à 17h du lundi au vendredi. Accès métro : Triangle. Construit par la Coop de construction et l’Atelier du canal avec le concours de Réso solidaire, le Quadri est une initiative privée (12 M€) portée par Territoires, la Banque des territoires, Citédia et le Crédit municipal de Nantes, regroupés en SCI. Soutenu par l’Anru (500 000 €), le projet s’inscrit dans le programme de renouvellement urbain du Blosne piloté par la Ville de Rennes.
